Wonen in een authentiek huis dat al een heel leven achter de rug heeft, heeft zeker zijn charme. Maar het betekent wel dat sneller te maken krijgt met onderhoud dan in een nieuwbouwwoning. Als je plannen maakt om je oudere huis  te gaan opknappen, dan is het belangrijk om de werkzaamheden goed te plannen en hiervoor de juiste materialen te gebruiken.

Het dak renoveren

Ga je een dak renovatie uitvoeren dan is dat het ideale moment om het dak ook meteen te isoleren. Hiervoor kun je subsidie aanvragen bij de gemeente. Met een geïsoleerd dak houd je de warmte in de winter langer vast, waardoor je minder hard hoeft te stoken. Dat scheelt dus op de energierekening, zodat je je investering weer terug verdient. Kies bij een dakrenovatie voor goede kwaliteit dakbedekking, zeker bij PVC en bitumen kan daar flink verschil in zitten. Dat kan zomaar 10 jaar levensduur schelen. En als je dan toch bezig bent, laat dan ook meteen de schoorsteen voorzien van vogelwering zodat er geen restanten van nesten in kunnen vallen waardoor de schoorsteen verstopt raakt en niet meer goed trekt als je in de winter de houtkachel in je woonkamer aan wilt steken.

De gevels weer als nieuw

De gevels van huizen vangen in de loop der jaren heel wat vuil. Dat zweeft door de lucht en wordt onder meer verspreid door langsrijdend verkeer. Je ziet het soms niet, maar als je een bedrijf inschakelt voor gevelreiniging en ze hebben een paar vierkante meter van de gevel schoongemaakt, dan zie je vaak een enorm verschil. Als de gevel gereinigd is kan het zijn dat er ook herstelwerk gedaan moet worden zoals het opnieuw voegen van bakstenen. Zo wordt voorkomen dat er stenen uit de muur vallen, wat ontsierende gaten laat zien. Ook de muur kan worden geïsoleerd als deze dubbelsteens is en dus een spouw heeft. Houten kozijnen kun je laten vervangen door kunststof, maar er zijn ook speciale repartiesets te koop om houtrot te repareren. Na een schilderbeurt zijn je kozijnen dan weer als nieuw.

Hoe vaak moet je de gevel en het dak aanpakken?

Als je leest wat je allemaal moet doen om het dak en de gevels van je huis in goede conditie te houden, dan vrees je wellicht dat je om de paar jaar flink wat geld uit moet trekken hiervoor. Maar dat valt reuze mee. Als je nu je gevels laat reinigen of renoveren door Resco in Ruurlo dan kunnen ze er weer jaren tegen. Dat geldt ook als je de dakbedekking laat vernieuwen. Een nieuw bitumen dak heeft een levensduur van tussen de 30 en 60 jaar. Laat je je dak van nieuwe dakpannen voorzien, dan gaan die zelfs wel 80 jaar of langer mee. Wel kan het zo zijn dat de isolatie na verloop van jaren niet meer zo effectief is. Er kan een scan worden gemaakt om te controleren of de isolatie eventueel moet worden bijgevuld.