Laat je je woning schilderen, dan betaal je in veel gevallen maar 9% btw in plaats van 21%. Dat lage tarief geldt voor schilderwerk aan woningen die ouder zijn dan 2 jaar. Is je woning nieuwbouw of jonger dan 2 jaar, of gaat het om een bedrijfspand? Dan geldt het hoge btw-tarief van 21%. Het btw-tarief bij schilderwerk hangt dus vooral af van het type gebouw en de leeftijd ervan.

Wanneer geldt het lage btw-tarief van 9%?

Het 9%-tarief is van toepassing op schilderwerk aan een woning die ouder is dan 2 jaar. De leeftijd van de woning telt op het moment waarop de werkzaamheden beginnen. Dat is een bewuste keuze van de overheid om mensen te stimuleren bestaande woningen te onderhouden en te verbeteren.

Onder het lage tarief valt niet alleen het eigenlijke schilderwerk, maar ook het voorbereidende werk dat daarvoor nodig is. Denk aan het afplakken, schuren, plamuren en reinigen van oppervlakken. Ook de materialen die de schilder daarvoor gebruikt, zoals verf, lak en primer, vallen onder het 9%-tarief, mits ze worden meegeleverd als onderdeel van de klus.

Welk btw-tarief geldt bij een bedrijfspand?

Schilderwerk aan een bedrijfspand, kantoor, loods of ander zakelijk eigendom valt altijd onder het hoge tarief van 21%. Het verlaagde tarief is namelijk uitsluitend bedoeld voor particuliere woningen. Als ondernemer betaal je dus 21% btw op schilderwerk aan je pand. Het voordeel is dat je die btw als voorbelasting kunt terugvragen bij de Belastingdienst, mits je btw-plichtig bent.

Wat als de woning nieuwbouw is?

Is een woning jonger dan 2 jaar op het moment dat de schilder aan de slag gaat, dan geldt het hoge tarief van 21%. De woning moet dus minimaal 2 jaar oud zijn om in aanmerking te komen voor het verlaagde tarief. Het maakt daarbij niet uit of je eigenaar of huurder bent. Wat telt, is de leeftijd van het gebouw zelf.

Wat valt er precies onder het verlaagde tarief?

Niet alles wat een schilder doet, valt automatisch onder 9% btw. Hieronder zie je wat wel en niet in aanmerking komt bij een woning ouder dan 2 jaar:

• Het schilderen van binnen- en buitenmuren, plafonds, kozijnen en deuren: 9% btw
• Voorbereidend werk zoals schuren, plamuren, afplakken en reinigen: 9% btw
• Materialen zoals verf, lak, primer en plamuur die de schilder meelevert: 9% btw
• Schilderwerk aan een nieuwbouwwoning jonger dan 2 jaar: 21% btw
• Schilderwerk aan een bedrijfspand of kantoor: 21% btw
• Materialen die je zelf koopt in een winkel (los van de klus): 21% btw

Het verschil zit hem dus vooral in de combinatie: een schilder die zowel de arbeid als de materialen levert voor een bestaande woning. In dat geval mag alles onder het 9%-tarief worden gefactureerd.

Hoe zie je het op de factuur?

Een schilder is wettelijk verplicht het juiste btw-tarief op de factuur te vermelden. Bij een woning ouder dan 2 jaar zie je een post voor arbeid en materialen, allebei met 9% btw. Staat er 21% op een factuur voor schilderwerk aan jouw bestaande woning, dan klopt er iets niet. Je mag de schilder vragen om dat aan te passen.

Controleer altijd of op de factuur staat vermeld dat het gaat om een woning die ouder is dan 2 jaar. Sommige schildersbedrijven vermelden dit expliciet als onderbouwing voor het lage tarief. Dat kan handig zijn als de Belastingdienst ooit vragen stelt.

Wat betekent dit voor jou als particulier?

Als bewoner van een bestaande woning profiteer je dus direct van het lagere btw-tarief. Dat scheelt flink in de kosten. Het verschil tussen 9% en 21% op een schilderklus van enige omvang loopt al snel op. Je hoeft daar zelf niets voor te regelen: een goede schilder past het juiste tarief automatisch toe. Toch is het slim om de offerte en factuur even na te kijken zodat je weet dat het tarief klopt.

Veelgestelde vragen over schilderwerk en btw

Geldt het lage btw-tarief ook als ik zelf verf koop?
Nee. Als je als particulier zelf verf of andere materialen koopt in een winkel, betaal je altijd 21% btw. Het verlaagde tarief van 9% geldt alleen voor materialen die de schilder meelevert als onderdeel van de uitvoering van de klus aan een bestaande woning.

Moet ik kunnen bewijzen dat mijn woning ouder is dan 2 jaar?
De schilder is verantwoordelijk voor het toepassen van het juiste btw-tarief. In de praktijk kan hij of zij vragen naar het bouwjaar van de woning. Je kunt dat terugvinden in de omgevingsvergunning, het kadaster of via het energielabel. Een bouwjaar dat ouder is dan 2 jaar is in de meeste gevallen eenvoudig te achterhalen.

Betaal ik ook 9% btw als ik een huurwoning laat schilderen?
Ja, ook bij een huurwoning die ouder is dan 2 jaar geldt het tarief van 9% btw op schilderwerk. Of je nu eigenaar of huurder bent, maakt voor het btw-tarief geen verschil. Het gaat om de leeftijd en het type gebouw, niet om wie er woont of eigenaar is.

Wat als een schilder per ongeluk 21% btw rekent voor schilderwerk aan mijn bestaande woning?
Dan mag je de schilder vragen om een gecorrigeerde factuur met het juiste tarief van 9%. De schilder is wettelijk verplicht het correcte tarief toe te passen. Betaal je onterecht 21% en wordt dit niet gecorrigeerd, dan draag je te veel btw af zonder dat je daar als particulier iets aan hebt.