Wie een woning na-isoleert, lost een probleem op en creeert er meestal eentje terug. Het huis houdt warmte beter vast, de energierekening zakt en het comfort gaat omhoog. Maar de luchtstroom die vroeger ongemerkt door kieren en kruipruimte ging, is na de isolatieklus weg. En dan begint het andere verhaal: vocht, stank, hoofdpijn en soms schimmel op de slaapkamermuur die niet eens aan de buitenmuur grenst.

Wat isolatie doet met je luchtstroom

Bij oudere woningen lag de luchtdichtheid vaak op een qv;10-waarde van 1,5 tot 2,5 dm³/s per m². Een goed na-geisoleerd huis komt onder de 0,6, soms onder de 0,3. Dat is een factor vijf tot acht minder natuurlijke ventilatie. Een gezin van vier produceert per dag tussen de 10 en 14 liter waterdamp door ademen, koken en douchen. Die moet ergens heen. Zonder mechanische afvoer slaat het neer op de koudste plek in huis, en dat is na isolatie zelden voorspelbaar.

Daar komt WTW om de hoek kijken. Een unit met warmteterugwinning blaast verse lucht naar binnen en zuigt vervuilde lucht af, en wint daarbij tot 95 procent van de warmte terug uit de afvoerlucht. Bij een goed ontworpen systeem haal je dus comfort en besparing in een installatie. Voor wie meer wil weten over hoe zo’n unit werkt en wat de varianten zijn, schreef Weltechniek alles over wtw-installaties helder uit, inclusief wat het verschil betekent voor je energielabel.

Wat aannemers vaak missen in de offerte

In de praktijk zie je drie dingen die regelmatig misgaan bij renovatieprojecten. Geen daarvan is technisch ingewikkeld, maar ze worden zelden vooraf goed afgestemd.

Het ventilatieplan komt te laat

Een WTW-systeem werkt alleen goed als je vooraf bedenkt waar het kanalenwerk loopt. Bij sommige projecten wordt het pas bedacht nadat de vloer er ligt, en dan zit je met opbouwleidingen achter de plinten of een verlaagd plafond dat de klant eigenlijk niet wilde. Vraag bij het inmeten al om een schets van het kanaaltracé en de plek van de unit zelf.

De capaciteit is krap berekend

Bouwbesluit eist minimaal 0,9 liter per seconde per m² gebruiksoppervlak, met een minimum van 7 liter per seconde voor de hele woning. Veel offertes rekenen met die minimale waarde en kiezen dan een goedkope unit. Daarna blijkt dat de bewoners ’s avonds met vier man op de bank zitten en het CO2-gehalte boven de 1200 ppm uitkomt. Te krap. Reken liever met de werkelijke piekbezetting plus een marge van 20 procent.

De unit zelf wordt op prijs gekozen

Een DucoBox Silent of een Vent-Axia Sentinel kost meer dan een instapmodel, maar het verschil in geluidsniveau en regelaarsoftware merk je elke dag. Klanten klagen niet over een dure unit, ze klagen over een unit die brommt in de gang. Bij twijfel kun je het assortiment bij Weltechniek vergelijken op specs en prijsklasse voordat je een definitieve keuze maakt.

Een korte vuistregel voor de praktijk

Isoleer je een woning grondig, dan hoort er ventilatie bij. Niet als optie, niet als upsell, maar als basisvereiste. Het kost ergens tussen de 2500 en 5500 euro inclusief installatie voor een gemiddelde rijwoning. Die investering verdient zich niet terug in energie alleen.

Hij verdient zich terug doordat je geen schimmelvlek in de slaapkamer hoeft weg te halen drie jaar later. En dat is een gesprek met de klant dat geen enkele aannemer wil voeren.